La seguridad contra incendios en un edificio de viviendas no es un asunto que deba tomarse a la ligera. Un extintor en mal estado en el momento crítico puede marcar la diferencia entre un susto controlable y una tragedia irremediable.
En Decopecho, como especialistas en la venta y mantenimiento de extintores en Ordes y toda Galicia, sabemos que surgen muchas dudas sobre la normativa vigente y las obligaciones legales que recaen sobre los propietarios. En este artículo te las aclaramos. ¡Sigue leyendo!
El papel del Presidente y la Comunidad de Propietarios
Legalmente, la responsabilidad de que los equipos de protección contra incendios estén operativos recae directamente sobre la Comunidad de Propietarios. En términos prácticos, es el Presidente de la comunidad (o el administrador de fincas, si tiene delegada esta función) quien debe velar por que se cumplan los plazos de mantenimiento.
No se trata solo de una cuestión de civismo; el Reglamento de Instalaciones de Protección Contra Incendios (RIPCI) obliga a realizar revisiones periódicas. Si ocurre un siniestro y se demuestra que los extintores no habían pasado las inspecciones correspondientes, la comunidad se enfrenta a sanciones administrativas graves y, lo que es peor, las compañías de seguros podrían desentenderse de la indemnización por los daños causados.
Plazos y tipos de mantenimiento obligatorio
Para que un extintor sea eficaz, ha de someterse a dos tipos de controles principales que garantizan su presión y la calidad del agente extintor:
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Revisiones trimestrales. Pueden ser realizadas por la propia comunidad o una empresa mantenedora. Consisten en verificar la accesibilidad, el estado de las mangueras, los precintos y la presión del manómetro.
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Revisiones anuales. Estas deben ser realizadas obligatoriamente por una empresa autorizada como Decopecho. En ellas, verificamos la carga, el peso y el estado mecánico de todas las válvulas.
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Retimbrado. Cada 5 años se debe realizar una prueba de presión hidráulica. La vida útil máxima de un extintor es de 20 años; tras ese periodo, la ley exige su sustitución por uno nuevo.
Decopecho: tu solución en Ordes para la seguridad contra incendios
¿Tu comunidad de vecinos necesita renovar sus extintores o pasar la revisión anual? En Decopecho te ofrecemos un servicio integral de venta, instalación y mantenimiento preventivo con la garantía de años de experiencia en el sector. No pongas en riesgo la seguridad de tu hogar ni la de tus vecinos por un descuido administrativo.
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